Predstavljamo vam novi projekat
SPO OMEGA HOME 2 u Živinicama
Mjesto modernog življenja!
Objekat se sastoji od 2 lamele, 84 stana , 27 unutrašnjih parking mjesta i 25 vanjskih parking mjesta
Rok izgradnje objekta: 31.12.2027.
Slobodno: 84 stanova
Rezervisano: 0 stanova
Prodato: 86 stanova
O objektu
Gradimo dalje na temelju povjerenja!
S ponosom vam predstavljamo Omega Home 2, naš najnoviji stambeni projekt, gradeći ga na temeljima uspjeha i povjerenja stečenog s projektom Omega Home 1. Donosimo vam dom koji u svakom kutku nudi savršen sklad funkcionalnosti, estetike i komfora, nadmašujući tako sve vaše potrebe.
Omega Home 2 sastoji se od prizemlja i šest spratova, odvojenih u dvije lamele. Smješten je u Živinicama, na adresi Prva ulica br. 198, u blizini svih ključnih sadržaja poput škole, centra grada i tržnog centra. Ponudu stanova prilagodili smo različitim životnim stilovima, pa tako u ponudi imamo jednosobne i dvosobne jedinice, kao i prostranije porodične stanove. Stanovi su projektovani s pažljivim tlocrtima koji omogućavaju maksimalno iskorištavanje svakog kvadrata. U ponudi imamo 84 funkcionalno projektovana stana, raspoređena na ukupnoj površini od 4200 m², a u prizemlju se nalazi 27 parking mjesta. Svi stanovi odlikuju se izuzetnom prirodnom osvijetljenošću, funkcionalnim rasporedom prostorija i modernim dizajnom koji donosi osjećaj pravog doma.
Omega Home 2 više je od stambene zgrade – to je prostor građen po najvišim standardima savremene gradnje, uz korištenje najkvalitetnijih materijala i primjenu najnovijih tehnologija. Svaki detalj, od fasade do završne obrade interijera, oblikovan je tako da osigura dugovječnost, estetiku i osjećaj doma.
Zašto odabrati naš projekt?
Ovaj stambeni kompleks predstavlja savršen spoj savremene arhitekture i funkcionalnog dizajna, pažljivo osmišljenog da odgovori na potrebe modernih porodica, ali i pojedinaca. Smješten na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole, tržnog centra i svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni život, omogućava vam praktičnost i dostupnost u svakom trenutku. Kvalitetna gradnja, s naglaskom na vrhunske materijale i preciznu završnu obradu, garantuje dugotrajnost i sigurnost. Projekt stoji iza pouzdanog investitora s dokazanim uspjehom – u potpunosti izgrađen i rasprodat projekat Omega Home 1 je najbolja garancija sigurnosti vaše investicije i poštovanja ugovorenih rokova.
Kupovina stana je više od investicije – to je izbor prostora gdje započinjete novu životnu priču.
Zato vam nudimo više od kvadrata i zidova – nudimo vam dom u kojem ćete s ponosom graditi budućnost.
Jer budućnost stanovanja u Živinicama počinje upravo ovdje.
Budite njen dio.
Lokacija stambenog objekta
Objekat se nalazi na adresi Prva ulica br. 198, u blizini svih ključnih sadržaja poput škole, centra grada i tržnog centra.
Pregled stanova po etažama
Cilj nam je izaći u susret kupcima te im ponuditi najjednostavnije iskustvo kupovine svoje vlastite nekretnine.
Sva oprema koju ugrađujemo je od renomiranih domaćih i svjetskih proizvođača, jer nam je kao i našim kupcima kvaliteta na prvom mjestu.
Slobodno
Prodato
Rezervisano
Slobodno
Prodato
Rezervisano
Slobodno
Prodato
Rezervisano
Slobodno
Prodato
Rezervisano
Slobodno
Prodato
Rezervisano
Slobodno
Prodato
Rezervisano
Slobodno
Prodato
Rezervisano
Slobodno
Prodato
Rezervisano
Ostave su dostupne na spratovima od 1 do 5.
Slobodno
Prodato
Rezervisano
Slobodno
Prodato
Rezervisano
Slobodno
Prodato
Rezervisano
Slobodno
Prodato
Rezervisano
Slobodno
Prodato
Rezervisano
Slobodno
Prodato
Rezervisano
Slobodno
Prodato
Rezervisano
U pripremi …
U prizemlju se nalazi 27 parking mjesta:
| Oznaka | Status | Oznaka | Status | Oznaka | Status |
| P1 | SLO | P10 | SLO | P19 | SLO |
| P2 | SLO | P11 | SLO | P20 | SLO |
| P3 | SLO | P12 | SLO | P21 | SLO |
| P4 | SLO | P13 | SLO | P22 | SLO |
| P5 | SLO | P14 | SLO | P23 | SLO |
| P6 | SLO | P15 | SLO | P24 | SLO |
| P7 | SLO | P16 | SLO | P25 | SLO |
| P8 | SLO | P17 | SLO | P26 | SLO |
| P9 | SLO | P18 | SLO | P27 | SLO |
SLO – Slobodno
REZ – Rezervisano
PRO – Prodato
Tehnički opis
Objekat je projektovan po svjetskim standardima uštede energije u stanogradnji kroz odgovarajuće i funkcionalno projektovanje stanova, orijentaciju-poziciju zgrada na parceli, te korištenjem kvalitetnih ugrađenih materijala i opreme koja će to i omogućiti.
Fasada
Termofasadni sistem, debljine d=10cm. Završna silikatna žbuka u 3 boje.
Ulaz u objekat
Dvokrilna vrata od aluminijskih profila, polustaklena sa termoizolacionim staklom, okovi i ručke od inoxa sa elektronskim mehanizmom i samozatvaranjem. VIDEO INTERFON je dostupan na ulazu.
Stubište
Stubište je obloženo keramičkim pločicama, zidovi su obrađeni silikatnim malterom, zidovi stanova na stepeništu su obloženi stiroporom, unutrašnja ograda je izrađena od čelika. Pod hodnika je obložen keramičkim protukliznim pločicama. Rasvjeta u stubištu radi na principu senzora. Vrata između ulaza su protivpožarna dupla vrata.
Liftovi
Liftovi koji će biti ugrađeni imat će nosivosti 650 kg/8 osoba. Automatska teleskopska vrata od nehrđajućeg čelika sa bočnim otvaranjem. Mogućnosti ulaska u lift iz garaže.
Vanjsko uređenje
Projektom vanjskog uređenja detaljno su obrađene hortikulturno uređene površine i plohe u završnoj obradi različitih vrsta popločenja (kamen, kamene kocke, keramika), te pristupne saobraćajnice i vanjska rasvjeta.
Zidovi
Zidovi u kupatilima oblažu se keramičkim pločicama I (prve) klase renomiranih proizvođača, do plafona. Paleta boja keramičkih pločica je neutralna prirodna, odnosno zemljani su tonovi (bež, siva). Zidovi u kuhinji se ne oblažu keramičkim pločicama, nego je predviđena obloga zida u sastavu kuhinje. Ostatak zidnih obloga u stambenim jedinicama se gletuje i boji sa bijelom ekološkom disperzivnom bojom.
Podovi
U stambenim jedinicama se ugrađuju protuklizne keramičke pločice renomiranih proizvođača u I (prvoj) klasi i troslojni parket ili laminat.
Sanitarije i kupaonička oprema
Kupatila su opremljena sanitarnom opremom u bijeloj boji. Ugradbeni vodokotlić, wc šolja sa SOFT daskom, niske ugradbene tuš kabine sa AL - staklenom pregradom i slivnom rešetkom, slavine kvaliteta rohe ili unitas, umivaonički ormarić, kupaonička oprema i ogledalo sa led rasvjetom.
Unutrašnja stolarija
Ram (štok) od drvenog masiva, obložen MDF-om. Krilo vrata je sa podkonstrukcijom od daske i ispunom od papirnog saća obloženo MDF 3 mm te lakirano bijelim PU lakom. Okovi ugrađeni na vrata su prvoklasni. Pervaz oko štoka se izrađuje od drvene masive u bijeloj boji.
Vanjska stolarija
Proizvedena od šestokomornog PVC profila u bijeloj boji sa dva stakla, dva dihtunga i odgovarajućim klupicama. Okov I(prve) klase. Profil: GEALAN šestokomorni unutra bijele boje, a s vanjske strane antracit sa aluminijskim roletnama ispunjenim pu pjenom. Ostakljenje: LowE 4-12arg-4 termopan staklo.
Ulazna vrata
Protuprovalna vrata sa 4(četri) pokretna uboda + 2(dva) fiksna, odnosno 6 (šest) tačaka otpora. Štok je izrađen od čeličnog profila 60×40 a krilo vrata je izrađeno u višeslojnoj sendvič konstrukciji, debljine 60 mm. Brava (proizvođač CISA) i mehanizmi dodatnog zaključavanja su sa vanjske strane vrata. Kodirani ključevi.
Električne instalacije
U stanovima je ugrađena elektro oprema visokog kvaliteta. Svaki stan ima brojilo električne energije.
Grijanje
Svaki stan će imati urađen razvod grijanja preko elektro kotla sa radijatorima i hlađenje/grijanje preko klima uređaja.
Vodovodne i kanalizacione instalacije
Planirana stambena zgrada se priključuje na javni sistem vodoopskrbe i odvodnje otpadnih voda. Za svaku stambenu jedinicu je predviđeno zasebno mjerenje potrošnje vode (zasebni individualni vodomjeri) sa daljinskim očitavanjem. Zgrada posjeduje pumpnu stanicu za održavanje pritiska vode. Odvodnja kanalizacije i površinskih voda je odvojena.
TV instalacije
Svaki stan će imati optički razvod instalacija, priključak na internet i druge ponude kablovske televizije u svakoj sobi.
Atesti
Za svu ugrađenu opremu kupac će dobiti ateste, odnosno garantne listove od proizvođača opreme shodno procedurama proizvođača.
Parking mjesta
Svako parking mjesto je označeno i numerisano, te opremljeno uređajem za ograničenje pristupa.
Kvadratura za unutrašnja parking mjesta je od 15,74-23,5m2, a za vanjska od 13,84 do 15,90 m2
Označeni su pravci kretanja i strelice.
Strop je bez posebne obrade.
Kod etažiranja objekta garaža se upisuje u posjed 1/1 i podliježe obavezi plaćanja poreza na promet nekretnina od 5%. Obavezu plaćanja poreza na promet ima kupac.
Fasada
Termofasadni sistem, debljine d=10cm. Završna silikatna žbuka u 3 boje.
Ulaz u objekat
Dvokrilna vrata od aluminijskih profila, polustaklena sa termoizolacionim staklom, okovi i ručke od inoxa sa elektronskim mehanizmom i samozatvaranjem. VIDEO INTERFON je dostupan na ulazu.
Stubište
Stubište je obloženo keramičkim pločicama, zidovi su obrađeni silikatnim malterom, zidovi stanova na stepeništu su obloženi stiroporom, unutrašnja ograda je izrađena od čelika. Pod hodnika je obložen keramičkim protukliznim pločicama. Rasvjeta u stubištu radi na principu senzora. Vrata između ulaza su protivpožarna dupla vrata.
Liftovi
Liftovi koji će biti ugrađeni imat će nosivosti 650 kg/8 osoba. Automatska teleskopska vrata od nehrđajućeg čelika sa bočnim otvaranjem. Mogućnosti ulaska u lift iz garaže.
Vanjsko uređenje
Projektom vanjskog uređenja detaljno su obrađene hortikulturno uređene površine i plohe u završnoj obradi različitih vrsta popločenja (kamen, kamene kocke, keramika), te pristupne saobraćajnice i vanjska rasvjeta.
Zidovi
Zidovi u kupatilima oblažu se keramičkim pločicama I (prve) klase renomiranih proizvođača, do plafona. Paleta boja keramičkih pločica je neutralna prirodna, odnosno zemljani su tonovi (bež, siva). Zidovi u kuhinji se ne oblažu keramičkim pločicama, nego je predviđena obloga zida u sastavu kuhinje. Ostatak zidnih obloga u stambenim jedinicama se gletuje i boji sa bijelom ekološkom disperzivnom bojom.
Podovi
U stambenim jedinicama se ugrađuju protuklizne keramičke pločice renomiranih proizvođača u I (prvoj) klasi i troslojni parket ili laminat.
Sanitarije i kupaonička oprema
Kupatila su opremljena sanitarnom opremom u bijeloj boji. Ugradbeni vodokotlić, wc šolja sa SOFT daskom, niske ugradbene tuš kabine sa AL - staklenom pregradom i slivnom rešetkom, slavine kvaliteta rohe ili unitas, umivaonički ormarić, kupaonička oprema i ogledalo sa led rasvjetom.
Unutrašnja stolarija
Ram (štok) od drvenog masiva, obložen MDF-om. Krilo vrata je sa podkonstrukcijom od daske i ispunom od papirnog saća obloženo MDF 3 mm te lakirano bijelim PU lakom. Okovi ugrađeni na vrata su prvoklasni. Pervaz oko štoka se izrađuje od drvene masive u bijeloj boji.
Vanjska stolarija
Proizvedena od šestokomornog PVC profila u bijeloj boji sa dva stakla, dva dihtunga i odgovarajućim klupicama. Okov I(prve) klase. Profil: GEALAN šestokomorni unutra bijele boje, a s vanjske strane antracit sa aluminijskim roletnama ispunjenim pu pjenom. Ostakljenje: LowE 4-12arg-4 termopan staklo.
Ulazna vrata
Protuprovalna vrata sa 4(četri) pokretna uboda + 2(dva) fiksna, odnosno 6 (šest) tačaka otpora. Štok je izrađen od čeličnog profila 60×40 a krilo vrata je izrađeno u višeslojnoj sendvič konstrukciji, debljine 60 mm. Brava (proizvođač CISA) i mehanizmi dodatnog zaključavanja su sa vanjske strane vrata. Kodirani ključevi.
Električne instalacije
U stanovima je ugrađena elektro oprema visokog kvaliteta. Svaki stan ima brojilo električne energije.
Grijanje
Svaki stan će imati urađen razvod grijanja preko elektro kotla sa radijatorima i hlađenje/grijanje preko klima uređaja.
Vodovodne i kanalizacione instalacije
Planirana stambena zgrada se priključuje na javni sistem vodoopskrbe i odvodnje otpadnih voda. Za svaku stambenu jedinicu je predviđeno zasebno mjerenje potrošnje vode (zasebni individualni vodomjeri) sa daljinskim očitavanjem. Zgrada posjeduje pumpnu stanicu za održavanje pritiska vode. Odvodnja kanalizacije i površinskih voda je odvojena.
TV instalacije
Svaki stan će imati optički razvod instalacija, priključak na internet i druge ponude kablovske televizije u svakoj sobi.
Atesti
Za svu ugrađenu opremu kupac će dobiti ateste, odnosno garantne listove od proizvođača opreme shodno procedurama proizvođača.
Parking mjesta
Svako parking mjesto je označeno i numerisano, te opremljeno uređajem za ograničenje pristupa. Kvadratura za unutrašnja parking mjesta je od 15,74-23,5m2, a za vanjska od 13,84 do 15,90 m2 Označeni su pravci kretanja i strelice. Strop je bez posebne obrade. Kod etažiranja objekta garaža se upisuje u posjed 1/1 i podliježe obavezi plaćanja poreza na promet nekretnina od 5%. Obavezu plaćanja poreza na promet ima kupac.
Sadržaji i usluge u blizini objekta
Blizina vrtića
Blizina škole
Sportski centar
Supermarketi
Kafići i restorani
